岳西古坊乡「三统一」盘活闲置农房：住宿＋猕猴桃采摘＋民俗体验一体化套餐

岳西县在答复县政协十一届五次会议第124号提案时，系统披露了大别山腹地民宿产业带动乡村振兴的运行机制，其中古坊乡的实践被列为可复制的示范样本。古坊乡通过「统一管理、统一运营、统一分红」的三统一模式，以强村富民公司为实施主体，把村内长期闲置的老屋统一收储、统一改造、统一对外经营，既保留了皖西南民居的风貌，又让农户不必自己操心装修与客源。围绕客房之外的消费场景，古坊乡配套打造特色民宿与特色饭庄，构建起十五分钟休闲圈，并推出「住宿＋猕猴桃采摘＋民俗体验」一体化旅游套餐，把住下来、摘起来、玩进去串成一条完整的乡村游产品线，让游客的停留时间从一晚延伸到一整天甚至两天。在利益分配上，岳西推行的一宅两院模式成效显著：按照公司＋村集体＋农户的联结机制，试点农户先分得收益的20%，其余80%在扣除成本后再分红给村集体；据答复披露，每个一宅两院民宿年均纯收益可达25万元，参与农户年均增收5万元，村集体年均增收15万元，真正让闲置农房变成了持续产生现金流的资产。县级层面，岳西还借助第十一届全国民宿大会的举办，现场签约10个招商项目、集中推介18个双招双引项目，为民宿产业引入社会资本与专业运营团队。对于打算秋季进大别山的游客来说，这类由村集体统一运营的院落，通常餐饮、采摘、民俗活动都能在院内一并安排，适合带老人和孩子同行的家庭客群。